VOTRE PRÊT IMMOBILIER
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que le meilleur taux
J'ACHÈTE UN BIEN IMMOBILIER
Résidence
principale
Investissement
locatif
Résidence
secondaire
Devenir propriétaire de sa résidence principale (maison ou appartement) représente une étape importante, que ce soit le premier achat ou non. Se faire accompagner par un courtier est la bonne idée pour vivre chaque étape sereinement et profiter des conseils d'un professionnel pour obtenir la meilleure proposition.
Le recours à un prêt immobilier concerne aussi l'achat de résidences secondaires, seul(e) ou à plusieurs. Faire le point sur sa capacité d'emprunt, demander une étude et profiter de l'accompagnement d'un professionnel restent indispensables pour obtenir les meilleures conditions.
Souscrire un prêt immobilier reste l'un des meilleurs choix pour financer l'achat d'un bien locatif et connaitre les différents dispositifs. En fonction de son profil d'investisseur différentes solutions existent. Nos courtiers prennent également en compte vos éventuels prêts en cours.
Prêt
relais
Viager
Emprunt de courte durée, le prêt relais permet de financer l'achat d'un nouveau bien avant la vente de celui actuellement occupé. Il en existe plusieurs. Nos courtiers experts vous accompagnent dans le montage de ce plan de financement particulier.
L'investissement viager nécessite une préparation en amont. Ce type de vente particulier demande la plus grande attention quant aux charges, aux rentes, ... Faire le choix d'un accompagnement c'est s'assurer un projet en toute sérénité.
01/
UNE RELATION DE CONFIANCE ET DE PROXIMITÉ
Implanté à La Roche-sur-Yon et Nantes, Finansur vous accompagne dans le financement de tous vos projets immobiliers près de Nantes, Clisson, Montaigu-Vendée, La Roche-sur-Yon, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, etc. Nos équipes se déplacent chez vous.
02/
INFORMATION SUR LES SUBVENTIONS POSSIBLES
Notre objectif : vous trouver la meilleure offre, celle qui sera la plus intéressante POUR VOUS ! En tant que professionnels transparents, nous vous informons et vous proposons les subventions et aides possibles, compatibles avec votre projet et votre profil.
03/
CALCUL DE VOTRE ENVELOPPE
La réussite de votre projet dépend en grande partie du calcul de votre enveloppe pour éviter les mauvaises surprises. Nos experts le font pour vous, en amont, afin de donner une garantie supplémentaire auprès des professionnels de l'immobilier.
J'ACHÈTE UN BIEN AVEC TRAVAUX
Cuisine, salle de bain, réaménagement complet ... vos projets de rénovation nécessitent un crédit ? Parlez-en à votre conseiller Finansur.
je n'ai pas de prêt
en cours
Nous confier votre projet c'est aussi vous affranchir des recherches pour vous garantir le meilleur taux pour vos projets de travaux
J'ai dÉjÀ
un prÊt
en cours
Réétudions votre financement. Nous pouvons intégrer vos travaux dans votre prêt immobilier et vous faire bénéficier du meilleur taux.
ASSURANCE DE PRET
L'assurance de prêt permet à l'emprunteur de couvrir le remboursement de ses échéances de prêt immobilier si toutefois il n'était plus en mesure de les payer lui-même. L'assurance prend le relais dans des cas spécifiques (perte d'emploi, accident, décès ...) définis dans le contrat. Si l'assurance de prêt n'est pas obligatoire, elle est fortement recommandée et demandée (presque systématiquement) par les banques. Pour l'emprunteur, il est possible de prendre l'assurance de prêt auprès de la banque qui lui accordera son prêt ou bien de choisir librement son assurance. Les conditions sont à étudier avec votre banque, nos experts Finansur peuvent aussi vous conseiller.
LOI LEMOINE
Actualité / RÉSILIER SON ASSURANCE DE PRÊT QUAND ON LE SOUHAITE : ce que dit la nouvelle loi Lemoine.
Adoptée le 17 février 2022, la nouvelle loi Lemoine rend possible le changement d’assurance de prêt à tout moment par l’emprunteur.
A partir du 1er juin 2022, il sera possible pour les nouveaux emprunteurs de changer de contrat librement et à partir du 1er septembre 2022 ce sera au tour des anciens contrats de profiter de cette nouvelle loi. Cette nouvelle loi permettra probablement de faire baisser le coût des assurances de prêt (souvent jugé important) grâce au jeu de la concurrence.
Comment obtenir un prêt immobilier ?
Le prêt immobilier (ou crédit immobilier) permet à de nombreux emprunteurs d'accéder à la propriété et d'ainsi, se constituer un patrimoine. Obtenir un crédit immobilier nécessite différentes étapes où l'accompagnement d'un courtier peut s'avérer utile, rassurant et efficient ! Finansur vous aide à définir votre capacité d'emprunt et donc d'achat, à choisir la proposition idéale pour vous, à calculer vos mensualités, à vous proposer des aides si vous y avez le droit, ... à vous accompagner en toute transparence.
Peut-on emprunter sans apport ?
Vous n'avez pas d'apport et vous aimeriez faire un crédit pour acheter un bien immobilier ? C'est possible, sous certaines conditions. Pour étudier au mieux votre situation et votre projet, un courtier peut vous accompagner.
Je peux emprunter combien ?
Il est très important de déterminer précisément le montant du prêt immobilier auquel vous pouvez prétendre et ce, dès le début. Connaître ses mensualités maximum, présenter des revenus stables, calculer le reste à vivre ... chaque situation est différente, chaque emprunteur aussi. C'est pourquoi une étude de votre profil est nécessaire pour déterminer votre capacité d'emprunt.
Le taux d'endettement correspond à la part que représente le remboursement de votre emprunt sur vos revenus. Il se calcule de la manière suivante : (charges / revenus du ménage) x100. Au-delà du taux d'endettement, le reste à vivre reste un critère important aux yeux des organismes prêteurs.
Comment calculer son taux d'endettement ?
Combien ça coûte un courtier ?
Un courtier en crédit immobilier peut facturer de différentes manières. Chez Finansur, nous demandons un pourcentage du montant de l'emprunt, versé uniquement à la fin du projet, si celui-ci aboutit.
Comment obtenir le meilleur taux ?
En nous contactant ! Plus sérieusement, chez Finansur nos courtiers s'appuient sur leur réseau et leur connaissance du marché financier pour négocier à votre place auprès des banques. Finansur ne propose pas seulement le meilleur taux mais recherche pour vous la meilleure proposition, celle qui sera la plus adaptée à votre projet et votre profil d'emprunteur.
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