Balcons modernes

DÉFISCALISATION

Investissez 
et réduisez vos impôts

Défiscaliser c'est diminuer sa charge fiscale en toute légalité.

Optimisez vos revenus, profitez des mesures incitatives et payez moins d'impôts sur le revenu (IR).

INVESTIR DANS L'IMMOBILIER

UN PLACEMENT SÛR ET RENTABLE

JE VEUX

ME CONSTITUER
UN
PATRIMOINE
PRÉPARER
MA
RETRAITE
GÉNÉRER DES 
REVENUS
SUPPLÉMENTAIRES
DIMINUER
MON 
IMPOSITION
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Placement sûr, l’investissement dans l’immobilier permet de se constituer un patrimoine durable avec une bonne rentabilité.


Dans le neuf ou l’ancien, la valeur de votre investissement augmente et une fois le prêt remboursé, le logement génèrera des revenus complémentaires.
Mais aussi, un bien immobilier peut se transmettre de génération en génération.

SE CONSTITUER
UN PATRIMOINE IMMOBILIER

QUEL DISPOSITIF EST FAIT POUR MOI ?

LOI PINEL, LMNP, LOI MALRAUX, LOI CENSI BOUVARD, LOI COSSE ...

Déterminons ensemble votre situation, votre profil, vos objectifs

ainsi que votre investissement personnel pour élaborer une stratégie fiscale idéale.

INVESTIR DANS L'IMMOBILIER
NEUF OU ANCIEN ?

Intérieur d'appartement avec des accents rouges
Maison avec jardin
Investir dans
le neuf
Investir dans
l'ancien

Dans l’immobilier neuf, les différents dispositifs (Loi Pinel, loi Censi-Bouvard, LMNP,...) mis en place par le gouvernement au cours de ces dernières années permettent de défiscaliser certaines sommes sur des périodes allant de 6 à 12 ans.


Avantages : vous profitez d'une construction aux normes récentes, de la garantie décennale, des frais de notaire réduits et de dispositifs spéciaux.

L'investissement locatif dans l'ancien offre aussi des avantages fiscaux sous certaines conditions. Dispositif Cosse Ancien Loi Malraux, ... pour les connaître et déterminer celui qui vous correspond, nos experts répondent à vos questions.

Avantage : vous profitez d'un emplacement de choix (coeur de ville), d'un prix d'achat plus accessible, d'un rendement plus important et d'une disponibilité immédiate.

 

Besoin d'être accompagné ?

Détaillez votre projet à nos conseillers spécialisés >

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CHOISIR FINANSUR

UN EXPERT DE CONFIANCE

Experts et transparents à la fois, nous vous accompagnons dans votre projet, nous vous rassurons et nous recherchons pour vous le meilleur des financements.

Mais aussi, par notre parcours et notre métier nous connaissons et maîtrisons l'ensemble des dispositifs et nous suivons de très près les nouvelles lois afin de vous faire gagner du temps et maximiser les chances de réussite de votre projet.

LA LOI PINEL, C'EST QUOI ?

C'est l'un des dispositif les plus connus. La Loi PINEL permet de bénéficier d'une réduction d'impôts pendant 12 ans. Le dispositif PINEL est prévu pour les logements destinés à être loués à des locataires en tant qu'habitation principale et en location nue. 

À PARTIR DE QUEL MONTANT D'IMPÔTS EST-IL INTÉRESSANT DE DÉFISCALISER ?

Bon à savoir : à partir de 5000€ d'impôts annuels, il est intéressant de se tourner vers des solutions d'investissement dans le but de défiscaliser.

DÉFISCALISER, C'EST LÉGAL ?

Les lois et dispositifs de défiscalalisation continuent d'exister au fil des gouvernements. Il incite les contribuables à investir et permet ainsi d'accroître le parc de logements locatifs, de rénover les bâtiments anciens (notamment le patrimoine français avec la Loi Malraux), d'améliorer les logements anciens et les rendre moins énergivores, d'augmenter l'offre de logements pour les foyers modestes avec les dispositifs conditionnés par les revenus des locataires et un plafonnement des loyers. 

COMMENT RÉDUIRE MES IMPÔTS ?

Avec ou sans investissement, il est possible de réduire ses impôts. L'immobilier est un exemple des investissements les plus intéressants qui permet d'investir dans l'immobilier neuf ou ancien par le biais de dispositifs comme le PINEL, le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), Loi Cosse, ... si nombreuses sont les solutions, trouver celle qui vous convient nécessite une étude de votre projet, de vos projets et de vos attentes. Nos experts Finansur sont disponibles pour répondre à vos questions et sauront, le cas échéant, vous conseiller des professionnels spécialisés sur certaines solutions.

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